Сегодня понедельник, 30.01.2023: публикаций: 26134
01.11.2022 16:49
Интервью, мнения.
Просмотров всего: 4674; сегодня: 4.

Как повысить шансы на одобрение ипотеки?

Как повысить шансы на одобрение ипотеки?

Для одобрения заявки по ипотеке у заемщика должна быть положительная кредитная история. Если ранее были просрочки и долги по другим кредитам, в выдаче ипотечного кредита откажут. К заемщикам, помимо кредитного рейтинга, предъявляются и другие требования: стабильная работа, гражданство РФ, наличие справки о доходах с работы, отсутствие долгов.

Объясним, как повысить вероятность одобрения заявки по ипотеке.

Как действовать, чтобы одобрили заявку по ипотеке?

Перед подачей заявки проверьте свой кредитный рейтинг. Сделать это проще всего через портал Госуслуг. Выписку раз в год дают бесплатно, а за последующие обращения нужно будет заплатить 300-400 руб. Если рейтинг испорчен, процент одобрения ипотеки будет стремиться к нулю.

Когда с кредитной историей полный порядок, выбирайте банк с приемлемыми для вас условиями и подавайте заявку. Сделать это можно онлайн или в отделении банка. От заемщика требуется заполненная анкета и следующие документы:

- паспорт гражданина РФ;

- справка с работы о доходах;

- копия трудовой книжки;

- анкета заемщика.

Менеджеры банка могут отказать, если заемщик отказывается подтверждать доход. Для повышения вероятности одобрения ипотеки лучше заранее рассчитаться со всеми долгами, включая коммуналку, штрафы ГИБДД, налоги и указать наличие дополнительного дохода. Срок одобрения заявки по ипотеки колеблется от 20 минут до трех дней в зависимости от банка.

Что еще влияет на решение?

При одобрении ипотеки действует негласное правило банка — если по оплате кредита заемщик отдает свыше 50% от своего дохода, значит он не справится с нагрузкой. Скорей всего ему откажут в ипотеке. Менеджеры проверяют платежеспособность с помощью предоставленных справок с работы. Считается, что комфортный платеж по ипотеке, когда сумма ежемесячного платежа не более 35%. При покупке недвижимости в Москве или Санкт-Петербурге, сумма ежемесячного взноса не должна превышать 45% от дохода семьи.

Кратко о том, как повысить шансы по ипотеке?

Ждать улучшение кредитной истории не нужно, возьмите заем на минимальную сумму и вовремя его отдайте. За счет этого улучшите кредитный рейтинг. Заранее рассчитайтесь со всеми долгами и при подаче заявки указывайте дополнительный доход, даже если не можете его подтвердить документально.

Для одобрения ипотеки можно повысить шансы путем привлечения к сделке финансовых поручителей. Но сложно найти человека, который бы согласился стать поручителем. Еще один вариант оформления ипотеки с низкой платежеспособностью — взять деньги в долг под залог другой недвижимости, машины или ценных бумаг. Сколько можно получить денег на ипотеку в банке будет зависеть от платежеспособности и кредитного рейтинга заемщика.


Ньюсмейкер: ГК Самолет — 55 публикаций
Сайт: samoletplus.ru/msk/
Поделиться:

Интересно:

Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
29.01.2023 14:06 Интервью, мнения
Ректор ВГТУ Дмитрий Проскурин рассказал о передовых технологиях вуза
Сегодня высшее образование приобрело особую роль в нашем государстве. Согласно указу президента России Владимира Путина, 2023 год объявлен Годом педагога и наставника, а 2022–2031 годы - это Десятилетие науки и технологий. Как регионы воплощают общественно значимые задачи, рассказывает ректор...
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
27.01.2023 14:07 Мероприятия
В Бишкеке прошел митинг в честь освобождения Ленинграда от блокады
В Бишкеке (Кыргызстан) в парке Победы имени Д. Асанова прошел митинг-реквием, посвященный 78-й годовщине полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады. Мероприятие открыл глава Октябрьской районной администрации Мирлан Эшкожоев, сообщает пресс-служба мэрии города Бишкек. Вспомнить и отдать...
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
25.01.2023 13:39 Интервью, мнения
Все для нетворкинга: коворкинги помогают заводить полезные знакомства
Формат коворкинга с самых первых дней своего существования ассоциировался с общением. В самых первых коворкингах различные специалисты оказывались в одном open-space, где избежать знакомства и разговоров практически невозможно. Сегодня облик гибких офисов изменился, но роль площадки для нетворкинга...
Ventra: исследование рынка труда
24.01.2023 19:10 Аналитика
Ventra: исследование рынка труда
В конце 2022 года HR-холдинг Ventra провел исследование среди своих клиентов и кандидатов о том, какое будущее рынка труда (работы) нас ждет. В исследовании приняли участие 350+ респондентов из всех федеральных округов России: ЦФО 48%, CЗФО 16%, ПФО 14%, СФО 5%, ЮФО 9%, ДВФО и УФО по 1%, и 4%...
«Выберу.ру»: рейтинг лучших накопительных счетов за 2022 год
23.01.2023 18:55 Аналитика
«Выберу.ру»: рейтинг лучших накопительных счетов за 2022 год
«Выберу.ру» составил итоговый за 2022 год рейтинг банков, предлагавших наиболее выгодные людям накопительные счета в 2022 году. Рейтинг подготовлен на базе наших ежемесячных аналитических исследований. Эксперты финансового маркетплейса «Выберу.ру» проанализировали текущие параметры продуктов...