Сегодня пятница, 19.08.2022: публикаций: 25915
08.04.2022 14:22
Аналитика.
Просмотров всего: 3661; сегодня: 1.

«Метриум»: Банки субсидируют льготную ипотеку под 9,99%

«Метриум»: Банки субсидируют льготную ипотеку под 9,99%

Столь ожидаемые участниками рынка недвижимости новые условия льготной ипотеки вступили в силу с 1 апреля этого года. Лимит кредита для Москвы был увеличен до 12 млн рублей, одновременно выросла и ставка – до 12%. Эксперты компании «Метриум» отмечают, что в текущих условиях некоторые банки запускают новые программы, снижая ставку по льготной ипотеке до 9,99%.

Очередной комплекс мер поддержки строительной отрасли включает в себя в том числе актуализацию ипотечных программ. Власти пересмотрели только параметры льготной ипотеки.  Процентная ставка по ней увеличена до 12%. Максимальная сумма кредита также скорректирована: 12 млн рублей – для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей – для остальных регионов. Условия семейной ипотеки остались неизменными: ставка – 6%, лимит кредита – 12 млн рублей.  

Стоит отметить, что ряд банков для поддержания спроса снижают ставки по ипотеке с господдержкой. Так, Московский кредитный банк с 7 апреля 2022 года запустил специальные условия для заемщиков. Ставка по льготной ипотеке составит 9,99%, по семейной – 4,2%. Эти параметры установлены банком как основные.

Рассмотрим на конкретном примере. Средняя стоимость квартиры в массовой новостройке «старой» Москвы по итогам марта 2022 года достигла 13,9 млн рублей. Если воспользоваться специальными условиями от МКБ по льготной ипотеке, то при минимальном первоначальном взносе (15%) и максимальном сроке кредита (30 лет) экономия по сравнению с базовой программой составит 4,5 млн рублей за весь срок погашения кредита. Для семейной ипотеки при тех же параметрах квартиры, первоначальном взносе и сроке кредита выгода достигнет 4,7 млн рублей. На эту сумму можно приобрести еще одну квартиру в ТиНАО или ближнем Подмосковье.

Сниженные ставки по ипотеке с господдержкой предусмотрены и у других банков. Так, ставки по семейной ипотеке начинаются от 4,7%, по льготной – от 11,6% (7,77% - в рамках совместных программ с застройщиками).

«Условия ипотечных программ сейчас меняются очень быстро, поэтому важно следить за актуальными предложениями от конкретных банков, – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – На сегодняшний день ставка в 9,99% является наиболее привлекательной из всех представленных на рынке базовых программ льготной ипотеки. Она доступна на все жилые новостройки из портфеля нашей компании. С уверенностью можно сказать, что даже после снижения ключевой ставки до 17% и корректировки условий ипотеки с господдержкой данное предложение все равно останется самым выгодным».


Ньюсмейкер: Метриум — 2058 публикаций
Сайт: metrium.ru
Поделиться:

Интересно:

18.08.2022 15:23 Новости
«Балтийский лизинг» улучшил условия экспресс-лизинга оборудования
«Балтийский лизинг» анонсировал очередные улучшения программы экспресс-лизинга оборудования. Теперь в рамках упрощенного порядка рассмотрения сделок с оборудованием клиентам компании доступны авансы от 5% и срок сделки до 60 месяцев, размер максимальной задолженности по экспресс-продукту повышен до...
В Москве в полтора раза вырос поиск мест культуры и отдыха
18.08.2022 13:32 Аналитика
В Москве в полтора раза вырос поиск мест культуры и отдыха
Отечественный геосервис 2ГИС и лаборатория СберИндекс летом текущего года зафиксировали заметный рост интереса россиян к посещению мест культуры и отдыха. По данным геосервиса 2ГИС, в первые два месяца лета 2022 года количество поисков музеев, парков, художественных галерей и выставок на картах...
Воздушный Eggdrop:  АндерСон запускает трендовый завтрак в России
18.08.2022 12:35 Товары и услуги
Воздушный Eggdrop: АндерСон запускает трендовый завтрак в России
Сеть семейных кафе «АндерСон» меняет привычные представления о бургерах и запускает совершенно новый формат модных завтраков в кафе и на бегу – eggdrop. Теплая булочка бриошь обязательно со взбитым кремообразным скрэмблом в сочетании с различными начинками станет идеальным выбором для любого утра...
18.08.2022 12:26 Товары и услуги
Знаменитый квиз «Мозгобойня» сменил название на Ruda Games
Владельцы компании “Квиз Мозгобойня”, разработчика известной интеллектуальной игры «Мозгобойня», и торговой марки “Мозгобойня” ( франшиза из TOP-10 Forbes в 2020 и 2021 году) объявили о ее трансформации вместе с другими продуктами компании в холдинг под брендом Ruda Games.  Если деятельность...
Как добиться эффективной коммуникации на сложном проекте
18.08.2022 12:19 Консультации
Как добиться эффективной коммуникации на сложном проекте
Российская компания Vivanti — эксперт в разработке эффективного медицинского контента для омниканального и диджитал-маркетинга, CLM, e-Detailing — представила чек-лист для построения эффективной коммуникации с клиентами и партнерами в сфере здравоохранения. Применение этого инструмента поможет...